維港灣樓價高企 yoho town是否值得購買

作為大角咀填海區內首個私人屋苑，維港灣的發展商是信和置業和地鐵公司，同時該項目又是奧運站上蓋物業發展第一期專案。由於部分單位擁有無敵海景，加上便利的交通，令維港灣樓價近年來持續上升，吸引不少高端買家的關注。

從HOUSE730網站上面的樓盤可以發現，維港灣樓價不低，實用面積呎價在20000港元之間，如果是高層通常要24000港元。所以，400呎單位可能就已經需要過千萬的樓價，令不少打算上車的人士望樓興歎。

相比之下，位於元朗站的yoho town性價比就要高出不少，作為新鴻基地產的大型項目，從2003年開始分三期進行。由於是位於新市鎮的中心用地，既有軌道交通，又有大型綜合商場配套，為當地居民提供生活、娛樂的完善支援，發展潛力相當巨大。

目前， yoho town實用呎價在20000港元樓下，以一個393呎小兩房單位計算，售價為700萬港元，如果可以搭配精緻的裝修，相信居住同樣舒適。三房單位售價為1100萬港元，而且又是高層戶型，對於想要改善居住環境的顧客，同樣值得考慮。至於哪一個樓盤更值得購買，其實各位除可以參考HOUSE730網站之外，亦可以諮詢地產經紀。