香港的美孚新邨的樓價以及租金一直是市民十分關注的，作為藍籌屋苑之一，美孚新邨一共分為八期，總夥數高達13,149個，單計兩房則有八種不同的間隔。其中，兩房在市場上最平可以做到不到七百萬有交易，相比之下，美孚新邨的租金又是多少呢？
其實，不同的坐向、間隔等都會影響到最終的樓價以及租金，例如前段時間租賃成交的701平方呎使用面積，兩房的間隔，面向城市街景，最終這個坐向的美孚新邨單位租金大約以23,300租出，折合使用面積33元平方呎。
在這段時間美孚新邨錄得的幾宗租賃交易當中，租金最低從17,000元起，而屋苑提供的租盤大約也有幾十個，數量上暫時能夠滿足租客的需求。至於價錢方面亦是比較合理的水平，相信大多數租客都能夠接受。
作為超大型的屋苑之一，美孚新邨提供了很多不同類型的間隔和設計供選擇，周邊環境經過建設，十分適合居住。當然，影響美孚新邨的樓價和租金除了整體的市場之外，還有的舊式坐向，因為有的可以面向公園，有的能夠望到海景，與只能夠望街景的相比肯定要貴不少。